Eladásra kínálok a III. kerületben, Békásmegyer legkedveltebb részén egy praktikus és napfényes, rendezett állapotban lévő 50 m2-es panellakást.A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, míg burkolatok tekintetében is világos színű hideg (járólap) és melegburkolatok (laminált parketta és padlószőnyeg) kaptak helyet. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő műanyag ablakok gondoskodnak. Az ingatlan kitűnő elosztású, minden helyisége külön megközelíthető, kilátása a környékbeli már felújításon átesett épületeken kívül, a fás környezetre is néz. A lakás gazdaságos fűtését a házközponti fűtés biztosítja, radiátorok segítségével, viszont mindez egyedi méréssel történik.Kialakítás:- Nappali, hálószoba, konyha-étkező, előszoba-közlekedő, fürdőszoba, wcÁllapot:A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan akár azonnal költözhető állapotban van, igény szerint műszakilag és esztétikailag átalakítható..Költségek:- víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával- fűtés is fogyasztás alapján- közös költség: 14.600.-FtA lakásról:- 4. emeleten található, lifttel kényelmesen megközelíthető- K-i tájolás- nagy méretű műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve- több ponton záródó biztonsági ajtó- minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található- fürdőszoba: káddal és mosógéppel rendelkezik- nagy méretű beépített szekrény- közös tároló 6 lakásra az emeleti szinten (12m2)- ingyenes parkolás a környéken- bútorok megegyezés kérdéseA társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Az épület 1977-ben épült, de egy rendszeresen karbantartott szövetkezeti ház. A társasház nyílászárói cserélve lettek, a lakóközösség csendes és barátságos.Környék:Óbuda-Békásmegyer közkedvelt, csendes, mégis jól megközelíthető részén található a lakás, a Duna és a HÉV között félúton. A Duna-part közelsége kellemes séták és kikapcsolódás lehetőségét kínálja. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportolási lehetőségek könnyedén elérhetők. A közelben van a Szent Margit rendelőintézet, de 5-10 percen belül elérhető: állatorvosi rendelő, a Békásmegyeri piac, termelői piac, CBA, Príma, Penny, Aldi, Auchan áruház, gyógyszertárak, lottózó, virágbolt, Bubbles mosoda, dm, posta, OTP bank, edzőtermek, kifőzde, Pünkösdfürdői strand, jól felszerelt és körbekerített játszóterek, a Duna parti szakasz pedig újonnan felújított. (sütögetők, játszótér, labdapálya, edzőtér) A környék kitűnő közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik, a HÉV-en kívül, a 34, 134, 261-es buszok is erre közlekednek.Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes.Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.