Páratlan befektetési és életmód lehetőséget a természet ölelésébenKivételes lehetőség: 17 hektáros, működő vendégházként üzemelő birtok eladó, mely teljes felszereltséggel, stabil vendégkörrel és páratlan természeti környezettel várja új tulajdonosát. Három különálló épületben összesen 14 szoba, modern kényelmi szolgáltatások és önfenntartó energiarendszer - mindezt patakkal és erdővel körülölelve.A BIRTOK KÜLÖNLEGES ÉRTÉKEI•17 hektáros összterület saját erdővel és legelővel•3 teljesen felújított épület összesen 14 szobával•Teljes önellátás: napelemrendszer, két engedélyezett fúrt kút•Természeti környezet: patak, erdő, kiépített kirándulási útvonalak•Modern kényelmi szolgáltatások: szauna, dézsafürdő, kültéri sütögetési lehetőség•Működő vendégház-vállalkozás stabil vendégkörrelAZ ÉPÜLETEK JELLEMZŐIFőépület:•8 szoba saját fürdőszobával•Tágas közösségi terek és fogadótér•Teljesen felszerelt, vendéglátásra alkalmas konyha•Akadálymentes kialakítás lifttel•Beltéri-kültéri étkezési terekMásodik épület:•2 hálószoba•Konyha és fürdőszoba•Ideális személyzeti vagy vendéglakrészHarmadik épület:•Tágas étkező és társalgó•4 hálószoba•2 fürdőszoba•Tökéletes nagyobb csoportok fogadásáraTOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEKAz ingatlan jelenlegi sikeres vendégházi működése mellett számos további lehetőséget rejt:•Exkluzív csárda vagy étterem kialakítása•Esküvői és rendezvényhelyszín•Csapatépítő tréningek és vállalati elvonulások otthona•Természetjáró túrák és ökoturizmus központja•Wellness és pihenőközpont bővítéseMODERN FELSZERELTSÉG, TÖRTÉNELMI BÁJÁT MEGŐRIZVE•A 2000-es években teljeskörű újjáépítés történt•Új alapok, belső falazatok, födémek és tetőszerkezetek•2010-ben telepített napelemrendszer•Földkábeles villanyellátás•Környezetbarát fafűtés és kandallók•Két engedélyezett fúrt kút kiváló minőségű vízzelTEKINTSE MEG LENYŰGÖZŐ KÉPGALÉRIÁNKAT ÉS DRÓNFELVÉTELEINKET!A szavak nem adhatják vissza a birtok varázsát - nézze meg exkluzív képgalériánkat és drónfelvételeinket, amelyek teljes képet nyújtanak erről a kivételes ingatlanról. A képek között megtalálja:•A teljes birtok légi felvételeit•A három épület külső és belső részleteit•A természeti környezet minden évszakban készült felvételeit•A vendégek által kedvelt pihenőhelyeket•A kényelmi szolgáltatások bemutatásátBEFEKTETÉSI SZEMPONTOK•Stabil bevételi forrás: működő vendégház bejáratott vendégkörrel•Energetikai hatékonyság: jelentős megtakarítás a napelemrendszernek köszönhetően•Diverzifikált hasznosítás: többféle bevételi forrásra alapozható üzleti modell•Értékálló ingatlan: egyedi természeti és építészeti értékekkel•Minimális fenntartási költségek: önellátó rendszerekHELYSZÍNI MEGTEKINTÉSEzt a páratlan birtokot látni kell ahhoz, hogy valódi értékét felmérje! Garantáljuk, hogy Ön is beleszeret, amikor személyesen is megtapasztalja az itt rejlő lehetőségeket és hangulatot.Előre egyeztett időpontban, személyes vezetéssel tekinthető meg az ingatlan, ahol minden kérdésére részletes választ kap.LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK MÉG MA!Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Ilyen adottságokkal rendelkező birtok ritkán kerül piacra.Személyes megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján!A weboldalunkon videót és több képet is talál az ingatlanról, regisztrációs száma: UZ018400