Az eladó ingatlan kiváló üzleti lehetőséget kínál a budapesti Tabánban, sétatávolságra a Várkert Bazártól, a Döbrentei tér közelében. A műemléki házban elhelyezkedő, belsőépítészetileg igényesen kialakított utcai üzlethelyiség nettó 34,4 (bruttó 38) nm alapterületű. Az egyterű üzlet fűtése gáz cirkóval megoldott.A minimalista kialakítású belső tér beépített bútoraival és szekrényeivel praktikusan kihasználható a rendelkezésre álló falfelület. A beépített bútorokban kerültek elhelyezésre a szaniterek. Az üzlet boltozatos mennyezete és a nagy belmagasság (kb. 350 cm) még tágasabbá teszi a belső teret.Az üzletben túlnyomásos levegőztető és az utcafrontra nyíló ablak biztosítja a levegő áramlását. Az üzlet utcafronti, korhű bejárati ajtaja legyezőszerűen nyitható, így megállító táblaként is funkcionál. Az üzlet egyedi tervezésű kialakítása lehetővé teszi, hogy abban akár iroda, akár bemutatóterem, bármilyen kereskedelmi egység vagy oktatási központ működjön. A környék központi elhelyezkedése és a tömegközlekedési lehetőségek miatt az üzlet könnyen megközelíthető busszal és villamossal egyaránt. Ugyanakkor a Vár és a Tabán közelsége csendes és biztonságos környezetet biztosít. Ez a világörökségi helyszín történelmi és kulturális értékeivel, különböző progrmjaival, kávézóival, éttermeivel és zöld területeivel vonzza a turistákat.