KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN: A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL KB. 50 PERCRE, BUDAPESTTŐL CSUPÁN 2 ÓRÁRA NYUGODT KÖRNYÉKEN TERMÉSZETKÖZELI BIRTOK LAKÓHÁZZAL, VENDÉGHÁZZAL, GARÁZZSAL ELADÓ. AZ ERDŐK ÖLELÉSÉBEN TALÁLHATÓ IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT VERANDÁS CSALÁDI HÁZ, TÁVOL A VÁROSOK ZAJÁTÓL, IGAZI FELTÖLTŐDÉST BIZTOSÍT AZ ÚJ TULAJDONOSA SZÁMÁRA. Tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy csendes, de mégis jól megközelíthető otthont/hétvégi házat keresnek. Az ingatlan Somogy vármegye festői településén, Újvárfalván található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantálja az ideális lakókörnyezetet. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:- egész évben jó megközelíthetőség- belterület!!!- Ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület- nyugodt, természetközeli fekvés- a földszintes épület a 60-as évek végén épült - 106 nm hasznos alapterület ( főépület 85nm+ önálló kis vendégház 21 nm)- kiváló statikai állapot- 2017-ben felújításon és modernizáción esett át- új villany és vízvezeték- vezetékes ivóvíz és villany kiépítve, szennyvíz zárt emésztőben ( a településen csatornahálózat és vezetékes gáz jelenleg nincs)- 3 x 20 Amper - új hideg- és meleg burkolat ( egyedi kivitelű csempe és járólap, szobákban parketta)- riasztóval felszerelt - tető cserép fedéssel- fa nyílászárók- az épület fűtését cserépkályha, 2 kandalló és egy sparhelt biztosítja- meleg víz ellátása villany bojlerrelEGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, KEDVEZŐ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS TEREK JELLEMZIK:- a déli fekvésű hangulatos verandáról (17 nm) biztosított a lakórészbe a bejutás - tágas előszobából nyílik egy lakószoba és a ház legkedveltebb helyisége, a rusztikus nappali/konyha/étkező- innét közelíthető meg a másik lakószoba, a kamra és a fürdőszoba/WC, épített zuhanyzóval- külön külső bejáraton közelíthető meg a tároló, vendég WC és még egy kamra - az egykori pajtából kialakított garázs 2 autónak biztosít parkolást- a különálló vendégházba kis fedett teraszról lehet bejutni: előtér/ konyhasarok, fürdőszoba/WC, lakószoba került itt kialakításra (fűtését kandalló biztosítja)SZÉPEN GONDOZOTT, SÍK TERÜLET:- a telek mérete 2636 nm, mely bőséges helyet biztosít a kertészkedéshez, vagy akár egy kis pihenőhely kialakításához is- teljesen körbe kerített - 65 méter, extra széles utcafront- jó talajminőségű veteményes kert is kialakítható, biztosítva a biogazdálkodást és önellátást Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Belső-Somogy nagyvadakban gazdag területének közvetlen szomszédságában található a pár száz lakosú zsáktelepülés, Újvárfalva. Posta, falugondnok, orvos ( heti egyszeri rendelés), széles sávú internet megtalálható a gondozott faluban. Az egyik legismertebb látványosság a 18. századi Noszlopy-kúria, ahol az 1848–49-es szabadságharc egyik vezetője Noszlopy Gáspár született. A Balaton-part és az M7 autópálya kb 50 percre, Budapest 2 órás autóútra található. A somogyi megyeszékhely, Kaposvár rövid idő alatt elérhető. A környék adottságai kiemelkedőek, hiszen a település nyugodt, biztonságos légkörével és barátságos szomszédságával várja új lakóit. A természet közelsége ideális lehetőséget biztosít a kirándulásokra és a szabadidős tevékenységekre. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy olyan otthon, ahol a mindennapok nyugalmát élvezheti, ugyanakkor a befektetési lehetőségek is figyelembe vehetők, legyen az akár vendégház, vadászház. HA A VIDÉK NYUGALMÁRA, KÉNYELMES OTTHONRA / HÉTVÉGI HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A NAGYVÁROSI NYÜZSGÉSTŐL, MÉGIS JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN? ITT MEGTALÁLJA! Ha szeretné megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot keressen bizalommal! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!Az adatok tájékoztató jellegűek.