BALATONI LÜKTETÉS - KERTVÁROSI NYUGALOM...SIÓFOK SZABADI-FÜRDŐ RÉSZÉN, 600 MÉTERRE A BALATONTÓL, ÖSSZKÖZMŰVES LAKÓHÁZ ELADÓ, 650 m2 ÖNÁLLÓ, KÖRBEKERÍTETT TELEKKEL.SIÓFOK SZABADI-FÜRDŐN, eladó egy önálló lakóingatlan a Balaton közvetlen közelében, egy csendes, gondozott utcában.Nagyon jó helyen helyezkedik el, nyaralóövezetben pár percre az ARANYPARTI szabad strandtól, és közel Sóstóhoz..A telek mérete: 650 m2.A ház nettó 96 m2 alapterületű, 20 m2 fedett terasszal, külön bejáratú 40 m2 külső tárolóval, 10 m2 fedett garázzsal.Az ingatlan közművel ellátott, áram, víz, gáz, csatorna bekötve.A földszinten található helyiségek:- egy tágas, étkező/nappali- konyha- 3 külön hálószoba- fürdőszoba, wc- háztartási helység- 20 m2 terasz- beépített nyári konyha/tároló helyiség külön bejárattal.Tetőtér beépítés lehetséges.Telek jellemzői:- mérete: 650 m2- víz, villany, csatorna, gáz a házba bekötve- sík, tiszta terület, bontandó felépítmény nélkül- Lke-2 besorolású- beépíthetősége: 30% - szabadon álló beépítéssel- építménymagasság 5 méter- aszfaltos úton megközelíthetőExtrák:- Az ingatlant nyaralóként használták, de kémény van, fűtés jelenleg is gáz konvektorral megoldott.- A 650m2-es kert gondozott, füvesített, kerítéssel bekerített.- A zárt kertben több autó parkolása megoldható, a ház előtt további autó parkoló lett kialakítva.- Az utcán a parkolás ingyenes.ELHELYEZKEDÉSE PÁRATLAN:Az ingatlanhoz közeli partszakaszon van egy nagyon hangulatos kis öböl, sekély vize van, ami hamar felmelegszik, ezért különösen a kis gyermekesek körében közkedvelt, napozni és homokozni is jól lehet.Az egész Balatont nézve is az egyik legkedveltebb része ez a régiónak.A hosszú partszakaszok könnyen megközelíthetőek és ingyenesek, bárhol belevethetjük magunkat a vízbe, ugyanakkor rengeteg szolgáltató működik végig a négy kilométeres szabadstrandon.Érdemes eljönni és személyesen megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot, mert a képek csupán egy kis szeletet mutatnak meg a hely adottságaiból, a minőségéből, a környezetből...Ritka ingatlan, kiváló lehetőségekkel, szívből ajánlva!