BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ FELSŐPÁHOKON!CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN!A telek jellemzői:- 891nm sík telek.- 30 %-ban beépíthető.- Lf-1 -es építési övezetbe tartoztik.- A közművek az utcán találhatóak a telek előtt.- Csendes nyugodt környék jellemzi. Kedves szomszédság.30. FALUSIAS LAKÓTERÜLET36.§ (1) Falusias lakóterület a Szabályozási terven Lf jellel szabályozott területfelhasználási egység,mely 4,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek, mező- és erdőgazdaságiépítmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorlókereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.(2) Falusias lakóterületen elhelyezhető épület:a) legfeljebb két egységes lakó;b) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nemzavaró gazdasági tevékenységi célú;c) kereskedelmi, szolgáltató;d) szálláshely jellegű;e) igazgatási, iroda;f) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;g) kulturális, közösségi szórakoztató;h) sportrendeltetést is tartalmazhat. (4) Az építési övezetekben a megengedett legnagyobb épületmagasság az igazgatási, hitéleti,nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetésű épületek esetében 3,0 méterreltúlléphető.(5) Az építési övezetekben megengedett legnagyobb épületmagasság földszintes gazdaságiépületek esetében 3,0 m-rel túlléphető, amennyiben az a főépület által a közterületirányából takart és nem rontja a településképet.(6) Az építési övezetek építési telkei részleges közművesítettség esetén építhetők be,amennyiben a szennyvíz tisztítása és elhelyezése közüzemi szennyvízcsatorna-hálózatbabekötve történik.(7) Az építési övezetek építési telkein legfeljebb egy, a (2) bekezdés rendeltetése szerintiépület, és további egy egyéb rendeltetésű épület helyezhető el.(8) Falusias lakóterületen a melléképítmények közül a következők nem helyezhetők el:a) közműpótló műtárgy b) kirakatszekrény;c) siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló;d) építménynek minősülő antennaszerkezet.(9) Elő- és/vagy oldalkert legkisebb méretén belül nem helyezhetők el:a) állatól;b) zászlótartó oszlop;c) kerti építmények közül a tárolásra szolgáló műtárgyak.(10) Hátsókert legkisebb méretén belül nem helyezhetők el:a) mosókonyha;b) nyárikonyha;c) gépkocsi- és egyéb tároló épület.(11) Kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő- és oldalkertben, valamint a hátsókertitelekhatártól számított 3,0 m-es teleksávban.(12) Az építési övezetek területén állattartó építmény csak a megengedett beépítési mérték 30%-át meg nem haladó mértékű lehet.(13) Lf1 építési övezetben a Szabályozási terven jelöltek szerint az építési telek be nem építhetőrészét figyelembe kell venni, kizárólag a telkek utcafronttól számított 100 m mély telekrészeépíthető be. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!