Ha egy csöndes és zöldövezeti környéken szeretnél élni, akkor ez a telek tökéletes választás lehet számodra!A telek lakóövezetben található, Pest vármegye Pécel városában, a Bartoshegyi-dűlőben, a Nyírfa utcában.A telek mérete 455 nm, enyhe lejtéssel és szép panorámával.Főbb tulajdonságai:- 455 m2 lakóövezeti telek (\"kivett beépítetlen terület),- Lf-O/2 építési övezet (\"Falusias lakó építési övezet\")- 30% beépíthetőség terepszint felett és alatt,- 50% legkisebb zöldfelületi mutató,- 5m legnagyobb épület magassság,- 0,5 szintterületi mutató,- egy fő rendeltetésű épület és legfeljebb 2 lakás létesíthető, azaz családi ház vagy ikerház,- oldalhatáron álló építési mód,- víz, villany, csatorna, gáz az utcában a telek előtt,- a környezete már telejsen kiépült, rendezett, így építkezés már nem fogja zavarni a csendet,- bekerített, rendezett telek, nincs rajta bontandó épületAz ingatlan 5 percre van gyalog a buszvégállomáshoz, így a városi élet könnyedén elérhető. Itt található bevásárlási lehetőség is.Az M0-ás felhajtója 5-6 percen belül elérhető. Vonattal a Keleti-pályaudvar 30 perc alatt elérhető.Ugyanakkor a kertvárosi élet nyugalmát és csendjét élvezheted, amikor hazatérsz. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, gyermekes családoknak, akik egy olyan otthont keresnek, amely a városi élet nyüzsgésétől távol van, de mégis könnyen elérhető.Ha bármilyen kérdésed van az ingatlanról vagy a környékről, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot.Szakértő csapatunk mindenben segít, hogy megtaláld a tökéletes otthont!Referencia szám: T038747