Pakson befektetési célú ingatlan eladó.Paks történelmi belvárosában az egyik főutcáról nyíló utcában étterem és három lakás eladó egyben.Pakson keres befektetési lehetőséget? Felhívnám a figyelmét erre a minden szempontból egyedülálló lehetőségre! Épül Paks II. Konferenciák, rendezvények, megbeszélések lebonyolítása diszkréten, szálláslehetőséggel, saját konyhával, étteremmel? Igen!Amit tudni érdemes az ingatlanról: A telekterület 797 nm, melynek nagy része beépítésre került. A két utcáról megközelíthető ingatlan utcafrontján még pár évvel ezelőtt is étterem üzemelt, melynek mérete a kiszolgáló helyiségekkel, felszerelt konyhával együtt 215 nm és amelyhez tartozik egy hangulatos, közel 50 nm-es kerthelyiség. Más alternatívát is nyújt az egyik étterem szárny. Megépítésénél ügyeltek rá, hogy igény esetén 3 db utcafrontról megközelíthető, egyenként 20 nm alapterületű üzlethelyiség legyen kialakítható.Minden oldalról zárt udvarán 5 fedett gépkocsi beálló és további parkolási lehetőség van. A fedett beállók és a főépület tetején napelem kapott helyet, mely az energiaellátást fedezi. Ha ez nem lenne elég, a fűtésről hőszivattyús fűtés gondoskodik, mely radiátorokon és padlóftűésen keresztül adja le a hőt. Új kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlan értékét növeli az épület együttes felső szintjén kialakított 3 db különböző méretű lakás. Egy 45nm-es garzon: közlekedő, szoba, konyha, fürdő, illemhely felosztással.Egy közel 120 nm-es tetőtéri lakás: hatalmas közösségi térrel (nappali-konyha-étkező), két szobával, fürdővel, mosdóval, kamrával.Valamint egy 85 nm-es tágas nappalival rendelkező, két szoba, konyha, közlekedő, fürdő elosztású ingatlan.Az épület egy része alatt szuterén és pince található, ahol a borokat, üdítőket és egyéb élelmiszereket is tárolhatjuk.Az ingatlan hűtéséről inverteres klímák gondoskodnak.Frekventált helyen a főutcától pár perc sétatávolságra lévő ingatlan autóval, gyalogosan és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A dunapart szintén pár perc alatt elérhető.Tekintse meg még ma, és döntse el, miként hasznosítaná ezt az épületegyüttest!?Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.* Előre egyeztetett időpontban.Paks óvárosában ingatlan eladó