Dinamikus fejlődése miatt a Józsefváros a befektetők egyik fő célpontjává vált. A Corvin fejlesztés - mint Közép-Európa legnagyobb belváros megújítási programja 22 hektáron - egész Józsefvárosra kihat, ami a lakások iránti kereslet és az ingatlanárak intenzív emelkedésében mutatkozik meg.A kerületben találhatóak a SOTE illetve a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusai, sőt a SOTE újabb campusfejlesztése is engedélyt kapott a közeli Kálvária utcában. Ebből adódóan a Józsefvárosban lakást keresők számottevő részét teszik ki - főleg vidékről Budapestre költöző - egyetemisták. A városrész ingatlanbefektetők számára is ideális célpont, mert a belvárosi elhelyezkedés és kiváló megközelíthetőség miatt az épülő lakások rövidtávú bérbeadása sikeres, de hosszútávú bérbeadásra is keresett a hely, elsősorban a SOTE külföldi diákjai részére. A kerület legnagyobb zöldfelülete, a felújított Orczy-kert, az ingatlantól 15 percre található, így az itt élők a belváros pezsgését és a természetközeliséget egyaránt élvezhetik.Az eladó ingatlan egy üres telek, építési engedéllyel 36 lakásos társasházra.Eladásra kínált ingatlanra tervtanácshoz benyújtott terv készült az alábbi paraméterekkel:Lakások száma: 36 dbA lakások összterülete teraszok és erkélyek nélkül: 1619 m2Teraszok összesen: 361,82Számított értékesítési terület: 1799.91 m2Mélygarázs építése nem szükséges.Övezeti kód: Ln-1/M2Max. beépíhetőség: 60%, t.a. 85%Szintterület-mutató: 3.5, parkolási 1.0Párkánymagasság: 15 mVárjuk szíves érdeklődését!