Kiváló befektetési lehetőség Erzsébetváros közkedvelt részén!Fedezze fel ezt a VII. kerületi, 95 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiséget a dinamikusan fejlődő Izabella utcában! Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így modern és kiváló állapotú belső terekkel várja új tulajdonosát. Az ingatlan jelenleg étteremként üzemel, minden szükséges működési engedéllyel rendelkezik, de korábban szépségszalonként is funkcionált, így számos vállalkozási lehetőséget kínál.Ingatlan jellemzői:Alapterület: 95 m²3 fázisú áramÉpület szintjeinek száma: 3Szerkezet: TéglaÁllapot: JóBelső állapot: KiválóFelújítás éve: 2021Belmagasság: 3 mFűtés: Kombi cirkóParkolás: Épület előtt fizetősKonyha területe: 20 m² nagy telejesítményű elszívóvalFőbb előnyök:Elhelyezkedés: 1077 Budapest, VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros), Izabella utcaKörnyezet: Belvárosi, frekventált helyen, nagy forgalomKözlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségekEgyedi mérőórák: Alacsony rezsiTágas terek: Kényelmes elrendezésAz üzlethelyiség pinceszinten helyezkedik el, modern berendezéssel és hangulatos belső terekkel. A nagy forgalom garantált, így ideális választás azok számára, akik frekventált helyen szeretnék üzletüket működtetni.Azonnal birtokba vehető és kiadható!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját üzletét Budapest belvárosának szívében, egy népszerű és fejlődő környéken nyissa meg vagy fejlessze tovább. Ez az ingatlan kiváló befektetés a jövőre nézve, és az ár-érték aránya is kiemelkedő!Hívjon most és nézze meg ezt a különleges ingatlant!