Befektetők/ vállalkozók figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló elhelyezkedésű, modern irodaházat, amely Sopron belvárosában található. Az ingatlan 433 m²-es alapterülettel rendelkezik, és számos funkcionális lehetőséget kínál.FŐBB JELLEMZŐK:Földszint: 3 férőhelyes fedett gépkocsibeálló és 2 férőhelyes garázs, valamint egy hangulatos, privát 40 m²-es belső udvar.Emeletek: Az első és második emeleten szintenként 2-2 db 46 m²-es és 1-1 db 22 m²-es terek/egységek kerültek kialakításra.Tetőtér: 80 m²-es tér, mely szintén további funkcionális lehetőségeket kínál.Az épületben kialakított, összesen 7 iroda mindegyike víz kiállásokkal rendelkezik.MŰSZAKI JELLEMZŐK:Ytong falazatGeotermikus fűtésPadlófűtésFoton műanyag nyílászárókLift (6 személyes SCHINDLER)Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, a burkolatok és beltéri ajtók választhatók.A kulcsrakész állapot 6 hónapon belül kivitelezhető.LOKÁCIÓ:Az irodaház lépésnyire van a történelmi belvárostól, az újonnan épült piac és a vidéki buszpályaudvar szomszédságában. Központi elhelyezkedése révén kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. Gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Amellett, hogy a környezete fejlett infrastruktúrával rendelkezik, az ausztriai határ és az M85-ös autópálya is gyorsan elérhető. Az ingatlanhoz tartozó parkolók mellett, az irodaház közvetlen környezetében is számos parkolóhely került kialakításra.Várom hívását, és nézzük meg a helyszínen az ingatlanban lévő lehetőségeket!Ár: 320.000.000,- Ft + ÁFA