Kistarcsán kínálom megvételre, ezt a nettó 600 nm-es Sportcsarnokot a hozzá tartozó 2000 nm-es telekkel.A jelenleg sportcsarnokként kialakított és hasznosított könnyűszerkezetes ingatlan 2009-ben épült egy üzlethelyiségekkel ellátott társasházzal egy telken, de attól jogilag teljesen elválasztva.Kialakítása szerint a földszinten a Recepciós és pihenő részből nyílik a Játszóház sarok, külön férfi és női Zuhanyzók, WC-k, Öltözők valamint a 280 nm-es PADLÓFŰTÉSES Csarnok.Az emeletre érve a csarnok lelátó Galériájára jutunk és az emeleten helyezkedik el egy 90 nm-es Fitnesz terem, ami esztétikus kialakítása miatt remek Tárgyaló funkciót tud betölteni, valamint két Iroda és egy vizes blokkal ellátott Masszőr terem/Tárgyaló.A csarnok teljes területe PADLÓFŰTÉSES, lapradiátorokkal és fan-coil-okkal kiegészítve. A fűtést BAXI gáz-cirkó látja el, a melegvizet egy 800 literes BAXI HMV tároló biztosítja.Áram: 3x50AhGáz: BekötveVíz: BekötveCsatorna: BekötveAz ingatlan GKSZ-1 Gazdasági övezetbe tartozikA Gksz-1 jelű építési övezet előírásai:a.) Beépítési mód Szabadon állób.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2) 2000c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%) 40d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 40e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belülf.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 10,0[79]g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 30h.) Szintterületi mutató 1,0Az építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek helyezhetők el és a hozzájuk tartozó tevékenység végezhető:a.) raktározásb.) kereskedelmi szolgáltatóc.) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célúd.) igazgatási, egyéb iroda,e.) parkolóház, üzemanyagtöltő (csak részletes szabályozási terv alapján),f.) sport, egyéb közösségi szórakoztató épület (lakóterülettől min. 200 m távolságra),g.) gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás),h.) közműépítményAz ingatlan CÉG tulajdonában van, magánszemély vásárló esetén a vételárat további ÁFA terheli, céges vásárlás esetén FORDÍTOTT ÁFÁS.Ha felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!