Az eladásra kínált ingatlan az egykori Csepel Művek központi részén helyezkedik el. Megközelítési adottságai jók, közvetlenül a gyártelep belső fő közlekedési útvonalánál található.A 15.000 négyzetméteres telken, mintegy 13.000 négyzetméteres nettó területű épület az 1930-as években épült. Jelenleg két részre van osztva az épület, egy közel 500 nm irodai jellegű, és egy 12,000 négyzetmétert meghaladó csarnok részre. Az ingatlan jelenleg üres, költözhető. 5 EUR / hó / m2 a bérleti díj. Jelenleg két nagy bérlője van az ingatlannak, akik a csarnok 2/3 részét bérlik.Bérlő I. 4615 m2-t bérel határozatlan idejű szerződéssel (hosszú távban gondolkodik), 5.538.000 Ft + Áfa bérleti díjon.Bérlő II.2000 m2-t bérel, 2022 végéig, 2.400.000Ft + Áfa bérleti díjonMindkét bérlő 1200Ft/m2/hó árat fizet, amennyiben a földszint teljes területét ezen az áron hasznosítanák, úgy az ingatlan éves szinten 200.000.000 Ft-ot termelne. Jelenleg ez az összeg 95.000.000 forint.Üzemeltetési költség az áramdíjon felül minimális, nincs havi 100e Ft (távfelügyelet, víz-csatornadíj, gázdíj).A csarnok nincs fűtve.. Az irodai rész kb. 400m2, ez jelenleg üresÉpítményadó kb. 17MHUF/év.A főhajóban, valamint a két mellékhajóban darupálya is kialakításra került. A ma is működtethető daruk közül néhány - a gyártelep területén egyedülálló módon - 15 tonna teherbírású.  A csarnoktól mintegy 2-300 m távolságra fut egy ipari vasúti vágány.16 kamerás biztonsági rendszer.Kamion beállás megoldható.A csarnok alkalmas elsősorban nagyobb rendezvények, illetve kiállítások megtartására is.Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.