Pécelen, ipari parkban 650m2-es ipari ingatlan eladó.Budapest XVII. kerület és az M0-ás autópályától pár percre.BKV buszmegálló 5 perc séta.Az épület újszerű, 2000-ben épült, tégla falazatú.Az alapterület cirka 20m X 33m.Tartalmazza recepció, öltözők, mosdók-zuhanyzók, konyha, irodák, raktárak, üzemrész munkaterületeket.A terület nagy része gipszkarton fallal elválasztott, ezért igény szerint szabadon alakítható. Az ingatlan kétszintes épület első emeletén helyezkedik el, belmagasság 3,3méter, mosható aljzattal és oldalfalakkal.Az árumozgatást 2tonna terhelhetőségű teher lift segíti.A helyiségek légkondicionáltak, kamera rendszer kiépítve, műanyag nyílászárok, cirkó fűtés, hőszivattyúk.Közművek, víz, gáz, csatorna, ipari áram 3X42A.Az ipari parkban 24 órás porta és biztonsági szolgálat működik, kamerarendszer ki van építve, sorompóval zárt területen,Kamionnal behajtható övezet.Az áru szállításához 2 kamion parkoló tartozik.A területen 10 autó parkolás biztosított.Élelmiszer üzemkent működött.Födém terhelhetősége: 600kg/nm. Egy könnyűszerkezetes emelet ráépíthető engedélyek megkérése után.Közös költség 170.000FtMagánszemélytől eladó: 179 Mill. nem áfásAkciós négyzetméter ár: 275 eFt/m2, a környéken a legjobb ajánlat.Hívjon, nehogy lemaradjon.