Piliscsaba központjába, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos, nettó 2* 47,1 nm összesen 94,2 nm üzlethelyiség 2 db autó beállóval eladó.A 2024. JÚNIUS végére az üzletek elkészülnekBirtokba adás maximum 2 hónap.A telken három társasház és egy családi ház épült, valamint az utcafronton két külön bejáratú üzlethelyiség.Ez az utolsó háztömb, ami építés alatt van.Ebben az épületben 2 üzlethelyiség található. ( Két darab 47,1 nm.-s egy a földszinten, egy az emeleten)Üzlethelyiség :* 47,1 nm az emeleten és a földszinten is.* DNY fekvésű*teakonyha* tárgyaló+ bemutatóterem* tároló*nyitott autóbeálló a telken belül két autó részére.* Fűtés: kondenzációs gáz kazán, padlófűtéssel. Mind a két szinten külön-külön* Szigetelt, korszerű tégla építésű ház.* Cserép tető* Nyílászárók műanyag, fóliázott.* Előkészítve a hely a belső tokos redőnynek, valamint a szúnyoghálónak.* Burkolat a tárgyalóban és a bemutató teremben laminált lap, a többi helyiségben járólap .* Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró* Riasztó kiépítve a z üzletekben* Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető.* Autóbeálló nyitott, bejárat térkővel burkolva. ( 2 személyautónak)* A földszinti üzlethelyiség utcáról nyílik* Emeleti üzletet lépcsőn lehet megközelíteni* Mind a két üzlet külön-külön mérőórákkal van felszerelve* irodának, fodrászatnak, kozmetikának, egészségügyi központnak is alkalmas* Emeleti üzlet panorámás* Megközelítése tömegközlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával.* Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban.* Bérbeadásra is alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt.* Társasház alapító okirat készül* A lakások, üzlet albetétesítése folyamatban.*Hitel felvehető az üzletreAZ ÁR BRUTTÓ ÁR, A KÉT ÜZLETRE VONATKOZIK ÉS CSAK EGYÜTT ELADÓ!