Városközponthoz közeli orvosi rendelő eladó!Eladásra kínálunk Salgótarjánban, 42 nm alapterületű, hosszú évekig fogorvosi rendelőként működő orvosi rendelőt a hozzá tartozó saját váróteremmel, külön férfi és női mellékhelyiséggel, mosdóval.Helyiségek: váróterem 16 m2, női és férfi WC a hozzá tartozó mosdó 2,5-2,5 m2, rendelő 18 m2, a hozzá tartozó személyzeti wc és mosdó 3 m2.A rendelő egy épületben van további két, jelenleg is működő rendelővel, amelyektől elkülönítve, függetlenül megközelíthető és használható.A vételár részét képezi az alagsorban lévő, kívülről megközelíthető, raktárnak minősített 57 m2 alapterületű, felújításra szoruló, több helyiségből álló alagsor/pincerész is, amely némi ráfordítással tárolásra, raktározásra kiválóan alkalmassá tehető.Az ingatlan a jellegét, kialakítását tekintve bármilyen szolgáltatói tevékenységre alkalmas.Megközelítése személygépkocsival illetve tömegközlekedéssel is egyszerű, közvetlen közelben található a buszmegálló. A ház mellett több parkoló is rendelkezésre áll.Mivel korábban fogorvosi rendelőként működött, külön megállapodásként az ehhez tartozó gépek és berendezések is átadóak, eladóak, mint a fogászati RTG gép, sterilizáló, fogászati egység, gép és szék, illetve a betegellátáshoz szükséges műszerek!Amennyiben továbbra is fogorvosi rendelőként üzemelne, néhány esztétikai frissítésen kívül a rendelések elindításához semmilyen egyéb beruházásra nincs szükség.Miért érdemes akár befektetésként is ezt az ingatlant választania?- Salgótarján városában rendelő ekkora méretben jelenleg csupán 1 db bérelhető, havonta és négyzetméterenként 10e Ft-ért.- Salgótarján városában egyéb üzlethelyiség ekkora méretben havonta és négyzetméterenként induló minimum árként 4e Ft-ért bérelhető.- Ennek a rendelőnek a kiadási ára 160e - 270e Ft közé tervezhető, havonta.- A földhivatali bejegyzés alapján a 42 m2 rendelő és az 57 m2 alagsori tulajdon együttesen a teljes társasház több mint 50%-os tulajdonrészét teszi ki.- Kedvező hitel esetén a bérleti díj teljes egészében fedezheti a törlesztést.- A befektetés 5 és 6 év között megtérülhet!Bővebb információért az ingatlannal és hozzá a kedvező hitelekkel kapcsolatban, kérem, hívja a megadott telefonszámot.MIK azonosító: 3115165