TELEPHELY – ÜZEMI ÉPÜLET - RAKTÁR – IPARI ÖVEZET, Pécelen!CSAK NÁLUNK!Pécel, Gksz-SZ/1 övezeti besorolású IPARTELEPÉN, eladó egy 4.096 m² összterületű,” TELEPHELY „ minősítésű terület. A telken lévő ÉPÍTMÉNYEK, összes nettó mérete: 862,47 m²Az Üzemi CSARNOK, nettó 355 m², az IRODÁK és a SZOCIÁLIS helységekből álló épületrész, nettó 179,47 m² + a LAKATOS MŰHELY nettó 328 m². A fő épület balra található, 1986- ban kapott használatbavételi engedélyt. * Falazata 30 cm vastag tégla, vasbeton födémmel, a tetejét hullámpala fedi. A padlás pakolható. * A külső nyílászárók, két rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa ablakok, rács védelemmel. * A fő bejárati ajtó, biztonsági ajtó, szintén rács védelemmel ellátva. * A fűtésről, 2022-ben telepített, pellett kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. * A meleg vizet HAJDÚ típusú, villanybojler adja. Itt, az első részben lettek kialakítva, az irodák, és a szociális blokkok. Ezen résznek a nettó mérete, 179,47 m². Ennek az épületrésznek a hátuljához kapcsolódik a LAKATOS MŰHELY. * Ez acélváz szerkezetű. Teteje egybeépített az irodáéval. Itt is ki van építve egy ipari mérleg. ------------------------------------------------------------------------------------------A főbejárattal szemben, 1987-ben épült az üzemi épület. Ennek nettó alapterülete 355 m².* Falazata 25 cm vastag Mezőtúri KLINKER tégla, melegen hengerelt acél profillal erősítve. * Az acélváz szerkezetű nyeregtető, hullámpala fedésű. * A nyílászárók, szintén acél szerkezetűek, fehér festett felülettel.* Az épületben található egy INTRANSZMAS gyártmányú híddaru, úgynevezett Futómacska. Ez nincs használatban. * Az épület engedélyeztetése jelenleg folyamatban van. *** Az üzemcsarnok mellett, egy 19,5 m x 3,5 m nagyságú hídmérleg van telepítve. *** Az objektum, biztonsági kamerával, és riasztóval van védve. A kapu távirányítású. *** Az épületek, 3 x 160A ipari árammal vannak ellátva. ---------------Az ingatlan, PER – TEHERMENTES!----------------A közlekedés kiváló! Megközelíthetősége, Országos közúton, az M0-ás autóút vonzáskörzetében. A 169 E busz, ami az Örs vezér térre megy, séta távolságra van. Az M0-ás autóút 2 perc. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!• babaváró,. CSOK,• hitel,• megtakarítás,• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M.