CSAK NÁLUNK!BAG, Ipari parkjában, az M3 autópálya lehatójának közelében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ***BŐVÍTHETŐ***, jelenleg 566,65 m² nettó alaptarületű, GYÁRTÓ vagy RAKTÁR CSARNOK ELADÓ!Az M3-as autópálya az északkeleti országrészt köti össze Budapesttel.A gyorsforgalmi út az V. számú fontos tranzitszerepet tölt be a kelet–nyugati irányú személyforgalomban és ÁRUSZÁLLÍTÁSBAN. Az autópálya a hazai úthálózat fontos ütőereként a DNy–ÉK irányú fő közlekedési vonal Budapesttől keletre eső részét alkotja, mely Ukrajnán keresztül Kelet-Európa, Szlovákián keresztül pedig Észak-Európa felé teremt gyorsforgalmi közúti kapcsolatot.--------- LÉTESÍTSEN, ITT TERMELŐ ÜZEMET, vagy RAKTÁR BÁZIST! ----------A csarnok egy 2273 m² telken helyezkedik el. Megközelíthetősége, közforgalom elől elzárt aszfaltozott úton lehetséges. Gksz-5, KERESKEDELMI -SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN van az INGATLAN !A csarnok RAKTÁR, MŰHELY, TELEPHELY CÉLRA kiválóan alkalmas!Helységlista: - 499,23 m² gyártócsarnok, egy légtér,- 26,54 m² iroda – tárgyaló,- 8,78 m² üzemi étkező, - 8,26 m² előtér – közlekedő,- 2,66 m² mosdó, WC,- 4,15 m² WC,- 2,24 m² kézmosó,- 8,90 m² öltöző,- 5,89 m² mosdó- zuhanyzó helységek lettek kialakítva. > Az épület hátsó tartószerkezetét, úgy építették meg, hogy bármikor a lemez borítás levétele után, az épület BŐVITHETŐ legyen. > A padló, hideg burkolattal fedett, a falak fehérre vannak festve. > A mellékhelységekben már csak a szaniterek felszerelése van hátra. > A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok. > A csarnok falazata 10 cm vtg. szendvicspanel, acél szerkezettel. > A csarnok belső magassága 6 m - 7,2 m. > Közművek:• víz és csatorna épületen belül, • gáz, villany, és hírközlő kábel telken belül,• villanyóra még nincs.A 90%-ig kész ingatlant, ebben az állapotában kívánja értékesíteni a Tulajdonos!A teljes befejezés a Vevő dolga, de igény esetén, plusz költségért a Kivitelező vállalja a teljes befejezést! ********A MEGADOTT ÁR, NETTÓ ÁR + ÁFA ! *********Igény esetén a rendelkezésemre álló, tervdokumentációt küldeni tudom. Az ingatlan PER, igény és TEHERMENTES! Akár AZONNAL, BIRTOKBA vehető !Jöjjön el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!• babaváró,• CSOK+• hitel,• megtakarítás,• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M.