Ritka üzleti lehetőség, bérlőkkel eladó!Székesfehérvár forgalmas részén eladó egy máig működő autószerelő műhely, autómosóval, gumis műhellyel, telephellyel.Ingatlan adatai:- mérete 5602 nm, melynek mérete lehetőséget ad további épületek, akár egy csarnok elhelyezésére is,- teljes közmű (a területen egy fúrt kút is található - nincs bevizsgáva)- jelenlegi felépítmény mérete 830 nm, - minősítése ÜT övezet, kereskedelmi szolgáltató GKSZ10.6 (Figyelem:üzemanyagtöltő is létesíthető)- beépíthetőség: 40%, szabadon álló, 7,5 m magasság (ennek megfelelően 2240 nm felépítmény létesíthető)- az épület fűtése gázkazánnal biztosított.Az 1995-ben épült tégla épület egységei:- szerelőműhely: 7 szekcionált, hőszigetelt garázskapuval,- autómosó,- gumis műhely,- üzlethelyiség: jelenleg is üzemelő autóalkatrész kiskereskedés, melyet 2017-ben teljes körűen felújítottak.A telephelyen műszaki vizsgáztatásra is van engedély!A teljes berendezés, géppark, emelők, stb. is eladó. A műhely teljes belső magassága 7 méter feletti.Befektetők figyelem: jelenleg két külön egysége van kiadva az ingatlannak, az első egy elkerített autókereskedés, a második rgy kézi autómosó. A jelenlegi bérlők szívesen maradnának, amennyiben kapnak rá lehetőséget. A telek alkalmas lehet autószalonnak, használt autó kereskedésnek, gumis műhelynek, autókozmetikai műhelynek, kertészetnek, raktárnak, bevásárlóközpontnak, benzinkútnak, stb.A megközelíthetősége remek, a 7-es út mentén található, Székesfehérvárat elkerülő út mellett közvetlenül. Az M7-es autópálya 8-10 perc alatt elérhető. A telekre könnyedén be tud állni akár több kamion is. Az M0-ás körgyűrű 35-40 percnyire, Budapest 50 perc alatt elérhető.Várom megtisztelő hívását!