Nagyvonalú, reprezentatív otthon az osztrák határ közelében. Gondozott park által körülvéve, szomszédmentes övezetben áll ez a különleges családi otthon, ahol minden adott, hogy akár nagyobb társasággal is jól érezze magát. Egyedi adottságai és magas komfortszintje miatt kiváló otthona lehet.A kertben méretes, fedett medence, igényesen kialakított nyári konyha, fedett étkező rész, számos tároló, dupla garázs biztosítja, hogy rendezett környezetben pihenhessen. Az épület osztrák alpesi stílusban épült az 1900-as évek elején. Akkoriban a cukorgyár tiszti szállásaként használták. Az épületrőlA ház 340 m2-es földszintje egy hatalmas egybenyitott tér, melyben található egy nappali, egy étkező, egy konyha, melyből eljuthatunk a kinti medencéhez vezető szauna teremhez. Valamint ezen a szinten található még 2 hálószoba és egy tágas fürdőszoba.A földszint díszeként szolgáló impozáns lépcsőn felmenve a szintén 340 m2-es emeletre érkezünk, ahol közösségi térek fogadnak. Innen nyílnak a további helyiségek. Négy hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy tágas fedett terasz.A lakószobák mérete 30 és 35 m2 közöttiek és mindegyik klimatizált. A közösségi terek szintén klimatizáltak és a felülvilágító ablakok teszik világossá.Modernizálás Az ingatlan 1914-ben épült és 2003-ban teljeskörű felújításon esett át. Modernizálása a mai kor igényeinek megfelelően, de az eredeti stílushoz igazodva és hangulatának megőrzésére törekedve történt.A jelenlegi állapot kialakítására, amikor is a korábban egy szintes épület új födémmel, tetőtér beépítéssel két szintes lett. Az emelet a korábbi tetőtérben új födém kialakításával nyerte el mai állapotát. Ekkor került beépítésre az épület meghatározó építészeti eleme, a középen elhelyezett kovácsoltvas elemekkel díszített lépcső, valamint a megnyitott tetőszerkezet eredeti fém támasztó elemei. Mindemellett az épület gépészete és a szigetelése is a 21. századnak megfelelően újult meg.A világítás, az árnyékolók és a 2021 felújított fűtésrendszer kezelését okos otthon rendszer segíti. Az épület kamerarendszerrel, riasztóval és programozható kapcsolókkal (okosház - továbbfejleszthető BUS rendszer) felszerelt.A környezetrőlA birtokra igényes kovácsolt kapukon juthatunk be, melyhez privát úton lehet behajtani. A telek két külön bejárattal rendelkezik, az egyikben automata kapu működik.A 3790 m2-es terület körbekerített, parkosított és ősfák teszik árnyékossá. A 2000 m2-es zöld terület gondozásához 11 körös automata öntözőrendszer került kiépítésre, mely a vizet a helyi kútból veszi. Nagy érték a gondosan ápolt park, mely teljes védettséget nyújt, az amúgy is eldugott helyen lévő kúriának.A telken található egy 110 m2-es melléképület, egy 35 m2-es dupla garázs, egy 36 m2-es kerti épület és egy kültéri medence.A főépület egyik sarka alatt 25 m2-es borospince található, mely kiválóan alkalmas bor tárolásra, de egy kis elvonulós borozgatásra is ideális. Ezen a részen kapott helyet egy szauna, szolárium és zuhanyzó helyiség is, valamint innen irányítható a kültéri medence gépészete.Alapterület:• 340 m2 x 2 (földszint + emelet)Szobák száma:• Fsz: 2 • Emelet: 4Fürdőszobák, WC-k:• Fsz: fürdőszoba, WC-vel, bidével gőzkabinnal + különálló WC• Emelet: fürdőszoba, WC-vel, bidével• Kert: WCFűtése: • Gázzal + Inverteres klíma (hőcserélős)• Vaillant EcoTec kazán (idei) + medence kör.• Padlófűtés külön körön alul-felül + radiátorokMedence:• 8.48 X 4.5 méter• 58 köbméter• WaterAir rendszerrelOkosház, biztonságtechnika:• riasztó• programozható kapcsolók (okosház - továbbfejleszthető BUS rendszer)• kamera rendszer• 11 körös öntözőrendszer fúrt kúttalGarázs:• 36 m2 (2 autó)Fedett terasz:• 56 m2• infra fűtés• bárpult• kültéri konyha kialakításMelléképület: • 110 m2, 4 különválasztott, külön bejárattal rendelkező helyiségből áll